可靠數據顯示, 經過Home Staging（售前美屋 /美式宅妝）的房屋比沒有美化過的房子, 賣得快, 且可以賣得較高的價錢.
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Staged homes sell faster ---- Home staged by Anita Lin
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第一印象是關鍵, 大部份的買家在跨入大門的前幾分鐘就決定是否有興趣要購買這棟房子了. 更何況, 目前大部份的買家習慣透過網路搜尋待售屋, 你的房子是否受到青睞, 買家是否願意安排看房, 照片品質的呈現影響大部份人的決定.
我學過並熱愛室內裝飾, 深刻了解如何將一個平淡沉悶的空間
方格, 靠專業的美學技巧, 色調搭配, 傢飾擺設, 視覺創意, 燈光
與空間規劃等, 創造出溫馨的居家氣氛. 在房屋預備出售時, 你
當初的家 ,就要轉換心態, 把它當作一項商品來包裝行銷. Real
Estate Staging售前美屋 /宅妝, 正是結合了對房地產的專業知
識, 加上小部份的整修及室內裝飾設計的技巧, 將你的房子做最
完美的呈現, 讓參觀的人, 可以強烈地感受, 想像自己也可以擁
有這樣一個明亮溫馨的家.
方格, 靠專業的美學技巧, 色調搭配, 傢飾擺設, 視覺創意, 燈光
與空間規劃等, 創造出溫馨的居家氣氛. 在房屋預備出售時, 你
當初的家 ,就要轉換心態, 把它當作一項商品來包裝行銷. Real
Estate Staging售前美屋 /宅妝, 正是結合了對房地產的專業知
識, 加上小部份的整修及室內裝飾設計的技巧, 將你的房子做最
完美的呈現, 讓參觀的人, 可以強烈地感受, 想像自己也可以擁
有這樣一個明亮溫馨的家.
根據地產美屋協會(RESA) 的研究數據, 很明顯的, 經Staging的
房子停滯在市場上的時間縮短4倍以上:
房子停滯在市場上的時間縮短4倍以上:
地產美屋協會
The Real Estate Staging Association (RESA)
Real Estate Staging
Statistics Report
126
Vacant and
Occupied
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Listed
Un-Staged
Not Sold
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Those same
homes were
Staged, Listed,
SOLD
|
SOLD
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2009 Study
(01-09 to 12-09)
|
263 Average
DOM(*Days on Market)
|
60 Average
DOM
|
78% Less time
on market
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Photos of professionally staged listings look better in print and web media
專業售屋前美化裝飾過的房產在網路行銷和實地參觀後多呈現最佳的賣相----Home staged by Anita Lin
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Buyers view professional listing as "Well-Maintained"
買家視專業售前美化裝飾過的房子是屋主有用心在維護
的房產 ---Home Staged by Anita Lin
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